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7 de marzo de 2024
financiamiento
Bono Verde MiVivienda: ¿Qué es y cómo obtenerlo?

El Bono Verde MiVivienda es una iniciativa innovadora destinada a fomentar la adquisición de viviendas sostenibles en el Perú. Este programa ofrece incentivos financieros a aquellos que optan por proyectos de inversión inmobiliaria comprometidos con prácticas ambientales responsables.

 

Este bono busca apoyar a quienes buscan no solo un hogar, sino también contribuir al cuidado del ambiente. A continuación, descubriremos cómo acceder al bono verde Mivivienda puede ser la clave para lograr no solo la propiedad deseada, sino también para participar activamente en la construcción de un futuro más sostenible.

 

 

¿En qué consiste el bono verde Mivivienda?

 

El bono verde Mivivienda constituye un préstamo hipotecario proporcionado por el gobierno peruano con el propósito de facilitar la adquisición de viviendas que incorporen criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, contribuyendo así a reducir el impacto ambiental.

 

Estas propiedades se distinguen por su capacidad para ahorrar agua y electricidad, así como por disponer de servicios higiénicos eficientes e iluminación LED.

 

El monto del subsidio varía entre S/16,200 y S/31,100, dependiendo del costo de la vivienda que se pretende adquirir. Asimismo, es requisito indispensable que la propiedad cuente con la certificación de sostenibilidad otorgada por el Fondo Mivivienda.

 

 

Bono verde: Requisitos para proyectos

 

requisitos del bono mivivienda verde

 

Para que un proyecto de construcción sea elegible para el Bono Verde, es necesario que cumpla con una serie de características específicas. Algunas de estas incluyen:

 

  • ●  Integrar diseños sostenibles tanto en la planificación como en la construcción del proyecto.
  • ●  Incorporar prácticas de sostenibilidad en el diseño arquitectónico y en la ejecución de la obra.

 

Entre los atributos que deben poseer estos proyectos se encuentran:

 

  • ● Implementar medidas de ahorro de agua, como la instalación de grifos y sanitarios de bajo consumo.
  • ●  Adoptar estrategias de ahorro energético, como la utilización de iluminación eficiente, como los LEDs certificados.
  • ● Desarrollar un plan integral para la gestión de residuos y reciclaje.
  • ● Integrar fuentes de energía alternativa, como la generación de energía renovable mediante paneles solares.
  • ● Establecer sistemas de reciclaje y tratamiento de aguas, permitiendo su reutilización para el riego de áreas verdes.
  • ● Contar con infraestructuras para el suministro de gas natural.
  • ●  Disponer de estacionamientos destinados a vehículos alternativos de bajo o nulo consumo energético, como bicicletas.

 

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¿Cómo acceder a un bono verde?

 

Antes de solicitar el Bono Mivivienda Verde, es fundamental buscar un proyecto que esté certificado por el Programa Mivivienda Verde y asegurarte de cumplir con los requisitos para acceder a este beneficio, que incluyen:

 

  • ● Tener 18 años o más.
  • ● Estar sujeto a evaluación crediticia por una entidad finaciera.
  • ● Cumplir con el pago de al menos el 7.5% del valor de la propiedad como cuota inicial.
  • ●  Solicitar el crédito Nuevo Crédito Mivivienda o participar en el Programa Techo Propio para optar al beneficio del Bono Verde.
  • ● No ser dueño de otra vivienda en todo el país.
  • ● No haber recibido previamente asistencia habitacional por parte del estado.

 

Luego, deberás acudir a una entidad financiera que llevará a cabo la evaluación de la capacidad de pago del solicitante. Algunas de las instituciones disponibles son: Banbif, BBVA, Banco de Comercio, BCP, Pichincha, CMAC Huancayo, CMAC Sullana, CMAC Tacna, Edpyme miCasita, Financiera Efectiva, Financiera TFV, Interbank y Scotiabank.

 

Después de haber pasado con éxito por el proceso de evaluación, podrás realizar la solicitud del Bono Verde a través del Nuevo Crédito Mivivienda o el Programa Techo Propio. Esto te permitirá aprovechar los descuentos del bono mediante programas como Buen Pagador o Bono Familiar Habitacional (BFH).

 

 

Acerca del crédito MiVivienda

 

El crédito MiVivienda, también conocido como Fondo MiVivienda, representa una excelente alternativa para aquellos que buscan adquirir su vivienda propia o realizar mejoras significativas en su hogar actual.

 

Este préstamo hipotecario facilita la financiación de propiedades con un valor que varía entre S/65,200 y S/464,200, ofreciendo así una amplia gama de opciones de vivienda. Una de las ventajas destacadas de este tipo de financiamiento es la posibilidad de utilizarlo para construir en terrenos propios o aires independizados.

 

Esto brinda la oportunidad de tener una vivienda personalizada, adaptada a las necesidades específicas de quienes la ocuparán. Además, el crédito puede emplearse también para llevar a cabo mejoras en una vivienda ya existente.

 

La flexibilidad en el plazo de pago permite a cada persona elegir el periodo que mejor se ajuste a sus capacidades y necesidades financieras. Por ejemplo, es posible seleccionar un plazo de 5 a 25 años para la devolución del préstamo, lo que facilita la distribución cómoda de las cuotas.

 

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Sobre el programa Techo Propio

 

programa techo propio peru

 

Techo Propio es una iniciativa diseñada para familias de bajos recursos en Perú que desean mejorar su calidad de vida mediante la compra, construcción o mejora de una vivienda digna. Para ser elegibles, las familias deben tener ingresos mensuales que no superen los S/3,715 para compras y S/2,706 para construcción o mejoramiento de vivienda.

 

El programa proporciona un BFH como un subsidio directo a las familias elegibles. Este bono se otorga de manera gratuita como reconocimiento a sus esfuerzos de ahorro y no requiere devolución. En el caso de la adquisición de vivienda, el monto del bono es de S/43,312.

 

En resumen, el Bono Verde es una iniciativa orientada a impulsar la construcción y compra de viviendas sostenibles en Perú. Este respaldo financiero, proporcionado por el Fondo MiVivienda, apoya económicamente a aquellos que desean adquirir una vivienda en un proyecto que promueva la preservación del medio ambiente.

 

Los proyectos elegibles para el Bono Verde deben cumplir con estándares de sostenibilidad urbana, incluyendo el uso de energías renovables, prácticas de ahorro de agua y energía, así como un plan de gestión de residuos, entre otros aspectos.

 

Hasta aquí, hemos visto de qué se trata el crédito MiVivienda Bono Verde, destacando su objetivo de impulsar la construcción y adquisición de viviendas sostenibles en Perú. Esperamos que este artículo te haya proporcionado la información necesaria para comprender las oportunidades y beneficios que ofrece este programa.

 

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